一、项目名称

莱茵半岛▪漫香堤住宅小区项目。

二、建设地点

临汾市尧都区康庄堡村(原临汾皇城公园)。

三、建设单位

临汾康桥房地产开发有限公司。

四、环境影响评价机构

临汾市德清源环保科技服务有限责任公司。

五、建设项目概况

莱茵半岛▪漫香堤住宅小区项目位于临汾市尧都区康庄堡村(原临汾皇城公园)，项目占地面积为37267m²，全部为居住用地。设计规模为总建筑面积79924m²(其中地上70995m²，地下8929m²)，新建3幢 高层住宅楼(2幢24层、1 幢 18 层）、15 幢多层住宅楼(4幢 6 层、11 幢 3 层），并配套建设地下车库和相关基础配套设施。项目占地分别于2016年和2017年分国有建设用地使用权出让合同，用地性质为居住(R21)用地。尧都区发展和改革局2017年9月5日以“2017-103”对莱茵半岛▪漫香堤住宅小区项目进行了备案。项目投资总额为19021.7万元，资金全部为建设单位自筹解决。

六、主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1)施工期

⑴环境空气

施工期扬尘主要为场地平整、挖填方、运输等过程产生的扬尘，评价要求采取如下措施：场地周边建围挡设施，风力达四级以上时停止施工；施工道路及临时堆场、施工现场定期洒水；场区施工车辆出入口建设车辆冲洗池；规范运输路线、使用专用带盖车辆运输或车辆加盖篷布，控制车速、限载等，运输线路避绕敏感点；建立材料堆放场或材料仓库，临时堆放材料加盖篷布等。

⑵水环境

施工营地生活污水主要为职工日常洗漱废水，污染物以COD、BOD₅、SS为主，经收集后排入城市污水管网，最终进入临汾市第二污水处理厂。

对施工场地产生废水要求建沉淀池，废水经收集沉淀后复用，禁止外排。

⑶施工噪声

施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物资运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声及物料装卸碰撞噪声，评价要求施工期采取的噪声防治措施如下：设备安装时间应尽量安排在日间，禁止夜间施工；对施工机械设备应进行定期维修，避免因设备松动部件的震动或消声器破坏而加大其工作时的声级；并尽量减少碰撞噪声、合理安排施工作业，避免大量高噪声设备同量施工，能入棚操作的施工机械尽量入棚；事先公告施工状况，工程业主和有关管理部门应设立举报途径，并应加强日常监督管理，发现违规行为应及时纠正；运输车辆进入市区应限速行驶等。

⑷固体废物

本项目施工期固体废物为废弃建筑垃圾、施工期损坏或废弃的各种建筑垃圾以及少量的废土。

弃土:本项目挖方除部分表层土用于场区景观绿化外，剩余全部委托有手续的渣土车运往临汾市政府规划的渣土场统一处理。

废弃建筑垃圾:本项目施工期还会产生废弃或损坏的建筑垃圾或装修材料。施工期建筑垃圾或建筑装修材料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收利用；对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，施工废渣定时清运到当地政府指定的建筑垃圾填埋场进行堆存。

生活垃圾：少量的生活垃圾全部由场区现有的生活垃圾收集箱收集后，交由环卫部门运送至临汾市政府规划的生活垃圾场统一处理。

2)运营期

⑴环境空气：本项目加强地下车库内排气口设置合理，在加强通风换气和车辆停靠管理后，地下和地面停车场汽车尾气对区内环境空气影响不明显。

⑵水环境：本项目生活污水经化粪池暂停后，由场址附近的市政污水管网进入临汾市第二污水处理厂经处理达标后排至洰河，对地表水体影响不明显。

⑶声环境：项目各主要噪声源泵类、风机和换热站等设备均设置在地下室，主要产噪设备采取基础减振、隔声、消声等措施，对周围关心点声环境影响较小。

⑷固体废物：生活垃圾全部交由环卫部门统一运至临汾市政规划的垃圾场处理；化粪池产生的少量污泥全部用于附近农田的有机肥施用。项目固体废物不会对环境造成明显影响。

七、环评结论

莱茵半岛▪漫香堤住宅小区项目项目所在区域地表水和环境空气质量和地表水环境质量已受到一定程度的污染，环境空气质量中PM₁₀和SO₂均不满足国家二级标准要求；汾河地表水水质指标中总氮、氨氮、COD、高锰酸盐指数、BOD₅、总磷均出现不同程度的超标现象，不能满足规划的使用功能要求；区内声环境质量主要受城市交通道路影响；项目施工过程和运营期严格落实评价要求的各项污染防治措施后，环境影响可得到有效控制，对关心点影响较小。从环保角度考虑，本项目建设可行。

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